Отличительные особенности:

• Все квартиры и торгово-административные помещения имеют свободную планировку.

• В подвале блок-секций 1,2,3 имеется подземная парковка.

• В каждой блок-секции предусмотрен лифт грузоподьемностью 630 кг. Для удобства жителей в блок-секциях 1,2,3 сделаны дополнительные остановки лифта в подвальном помещении – подземной автостоянки.

Конструктивные решения:

Фундаментом жилого дома служит монолитная железобетонная лента.

Внутренние несущие стены (продольные и поперечные), наружные стены, плиты перекрытия и покрытия, балконные плиты, шахты лифтов и лестничные клетки – железобетонные монолитные;

Монолитные стены толщиной 180 мм, межквартирные стены из газобетона толщиной 200 мм оштукатуренные с двух сторон, под подоконниками наружных стен использован газобетон - 200 мм. Межкомнатные перегородки в проекте не выполняются, показано только зонирование. Перегородки между санузлами и жилыми комнатами – кирпичные толщиной 120 оштукатуренные с двух сторон.

Отделка помещений квартир:

Внутренние несущие стены (продольные и поперечные), наружные стены, плиты перекрытия и покрытия, балконные плиты, шахты лифтов и лестничные клетки – железобетонные монолитные;

Окна – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;

Межкомнатные перегородки не выполняются;

Перегородки между санузлами и общей площадью – кирпичные толщиной 120мм;

Входная дверь – металлическая;

Полы – черновая стяжка из цементно - песчаного раствора;

В помещениях устанавливаются щитки навесного исполнения, где размещается прибор учёта электроэнергии, автомат защиты групповых линий, устройство защитного отключения УЗО.

Стояки холодного и горячего водоснабжения с запорной арматурой и водомерными счётчиками без разводки по квартире. Сантехнические приборы не устанавливаются

Монтаж стояков канализации без разводки по квартире. Санфаянс не устанавливается.

Остекление балконов – витражи балконных групп – алюминиевые на всю высоту



В качестве наружной отделки применена навесная фасадная система. Межэтажные пояса перекрытий на фасадах зданий частично декоративно выделены контрастными по цвету, относительно основного фасада, металлокассетами. Утепление наружных стен выполнено минераловатными плитами толщиной 200 мм.

Кровля стропильная двускатная, чердак холодный, водосток организованный, кровельное покрытие металлочерепица «BANGA» цвет «зеленая олива».

По степени надежности электроснабжения потребители жилого дома относятся ко II категории по надежности электроснабжения, за исключением противопожарных устройств, лифтов, аварийного освещения, относящихся к I категории.

Системы отопления здания предусмотрены двухтрубные с нижней разводкой магистралей по техническим помещениям ниже отм.0.000. В проекте приняты системы отопления с лучевой разводкой. Для жилой и нежилой части здания предусмотрены отдельные ветки систем отопления.

Автостоянка неотапливаемая. Отопление предусмотрено для помещений электрощитовых, насосных с помощью электрических конвекторов.

Вентиляция: удаление воздуха из жилых помещений осуществляется через санузлы и кухни с помощью регулируемых решеток. Вытяжки предусмотрены с естественным побуждением через оцинкованные воздуховоды. С каждого этажа предусмотрено устройство отдельных воздуховодов. Приток воздуха осуществляется через стеновые вентиляционные клапаны, расположенные под окнами по центру оконного проема над отопительными приборами в помещениях жилых комнат.

Здание оборудовано системой пожарной сигнализации НПО «БОЛИД», пультом управления «С2000М» и блоком индикации «С2000 БИ», который имеет функции управления системой вентиляции (ПД1, ПД2, ПД3), порошкового пожаротушения и СОУЭ.

По тепло-энергетической эффективности здание относится к классу В («Высокий»).